Договор аренды нежилого помещения — образец 2026
Заполните поля — документ сразу соберётся на экране. Образец бесплатный, скачать без водяного знака — от 29 ₽.
Скачать без водяного знака
Оплата картой, через СБП или SberPay через ЮKassa.
Что обязательно в договоре аренды нежилого помещения
Точное описание объекта (адрес, площадь, кадастровый номер) и размер арендной платы — без них договор считается незаключённым (ст. 607, 654 ГК РФ).
Регистрация
При сроке 1 год и более — обязательна регистрация в Росреестре. Договор до года не регистрируется.
Акт приёма-передачи
Обязателен: передача помещения оформляется документом, подписанным сторонами (ст. 655 ГК РФ).
Частые вопросы
Можно ли сдать нежилое помещение без статуса ИП?
Разовая сдача — да, но систематическая может быть признана предпринимательством.
Облагается ли аренда НДС?
Если арендодатель на УСН или физлицо — нет, иначе — да.